天蠶物業(yè)管理系統(tǒng)是集成各物業(yè)項(xiàng)目處的信息數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)小區(qū)智能化物業(yè)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)!統(tǒng)一平臺(tái),協(xié)同管理的一套系統(tǒng)。

 

 

 

物業(yè)管理系統(tǒng)/物業(yè)軟件/物業(yè)系統(tǒng) 咨詢(xún)熱線023-63612462

軟件特點(diǎn)

◆ 更方便：住戶(hù)所有基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的查詢(xún)及錄入均統(tǒng)一在一個(gè)界面即可完成，大量繁瑣工作利用快捷方式可輕易解決，有規(guī)  律數(shù)據(jù)不需逐戶(hù)錄入，大量初始化錄入的時(shí)間比同類(lèi)軟件節(jié)省最少3/5；

 

◆ 更穩(wěn)定：唯獨(dú)敢于將老用戶(hù)真實(shí)的使用情況公諸網(wǎng)站，大多6年左右的用戶(hù)累積維護(hù)費(fèi)在1000元以?xún)?nèi)；維護(hù)原因主要   因硬件故障、操作系統(tǒng)重裝、更改或增加報(bào)表及政策變動(dòng)造成，穩(wěn)定性極其罕見(jiàn)。

 

◆ 更實(shí)用：天蠶軟件是目前同行中常用功能最深入、最實(shí)用及最簡(jiǎn)便的物業(yè)管理軟件；大量繁瑣工作利用快捷   方式可輕易解決,根據(jù)不同用戶(hù)需求自由組合出數(shù)百?gòu)垟?shù)據(jù)報(bào)表；凡使用過(guò)同類(lèi)軟件的專(zhuān)業(yè)人員在認(rèn)真了解了天蠶軟件后均對(duì)軟件的實(shí)用性給予了當(dāng)面的肯定。

 

◆ 更快速度：生成應(yīng)收款及應(yīng)收?qǐng)?bào)表速度最快，3千戶(hù)只需大約5秒；3萬(wàn)戶(hù)只需約40秒，且永遠(yuǎn)幾乎不變。

 

◆ 收費(fèi)功能更強(qiáng)：對(duì)復(fù)雜水電分?jǐn)偸召M(fèi)管理可輕松處理，租賃遞增費(fèi)用自動(dòng)核算，收款方式多樣性選擇，更改數(shù)據(jù)糾錯(cuò)  提醒等，目前為止暫未發(fā)現(xiàn)有同行軟件比天蠶-時(shí)代軟件的收費(fèi)功能更細(xì)致更強(qiáng)大。

 

◆ 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)更科學(xué)：每月數(shù)據(jù)分庫(kù)存放的中國(guó)唯一品牌，可書(shū)面承諾系統(tǒng)運(yùn)行永遠(yuǎn)快速。強(qiáng)大的分類(lèi)日?qǐng)?bào)、月度及跨月  的年度報(bào)表實(shí)時(shí)自動(dòng)統(tǒng)計(jì)，更可進(jìn)入歷史月份，直接在界面上查看當(dāng)月詳細(xì)的原始數(shù)據(jù)。

 

◆ 市場(chǎng)現(xiàn)狀更健康：大量用戶(hù)均在小心謹(jǐn)慎的二次選購(gòu)中選擇了天蠶軟件，因使用經(jīng)驗(yàn)豐富及感受了懸殊的服務(wù)質(zhì)量  的用戶(hù)更懂得什么軟件更加適用。此類(lèi)用戶(hù)對(duì)天蠶的技術(shù)實(shí)力非常信任，多年的口碑式服務(wù)令公司多數(shù)業(yè)務(wù)均由轉(zhuǎn)介紹獲得。

 

軟件用用

1、減少人工，節(jié)省成本

 

六崗合一：

 

財(cái)務(wù)人員+計(jì)費(fèi)人員+檔案管理人員+收費(fèi)人員+制表統(tǒng)計(jì)人員+錄入員(使用軟件前)，使用軟件后只需一個(gè)收費(fèi)員假設(shè)只節(jié)省一個(gè)人，一年節(jié)?。?/span>1000元/月*12個(gè)月=12000元/年；

 

若5個(gè)小區(qū)，天蠶軟件壽命一般6年左右才需要升級(jí)，最長(zhǎng)使用年限不限，6年節(jié)?。?/span>12000*5*6=36萬(wàn)元；

 

2、減少出錯(cuò)，封死漏洞

手工操作，錯(cuò)誤眾多，收費(fèi)管理漏洞百出且不易發(fā)覺(jué)；

 

例：曾有用戶(hù)因沒(méi)用系統(tǒng)一年內(nèi)損失了20多萬(wàn)，因操作員工作量過(guò)多，導(dǎo)致沒(méi)時(shí)間核對(duì)數(shù)據(jù)，一個(gè)商業(yè)用戶(hù)的電倍為20倍的倍率只按1倍計(jì)算，一年后才發(fā)現(xiàn)，用戶(hù)認(rèn)為是管理處的問(wèn)題不以補(bǔ)交，最后搬遷走人。

 

3、提高工作效率

 

比手工節(jié)省80%以上的工作量，繁瑣事情輕松處理。錄入員每月只需錄入水電氣等本月讀數(shù)及每月不固定費(fèi)用，其余工作系統(tǒng)自動(dòng)生成，處理效率之高暫時(shí)無(wú)軟件可比擬。

 

4、提升企業(yè)形象

現(xiàn)代化管理模式，企業(yè)形象外在表現(xiàn)；提升了企業(yè)管理層次，為企業(yè)的后續(xù)擴(kuò)展和發(fā)展提供有力條件?？晒┩泻桶l(fā)展商來(lái)參觀學(xué)習(xí)，提高公司當(dāng)?shù)刂龋?/span>

 

5、提高服務(wù)質(zhì)量

 

各項(xiàng)費(fèi)用情況時(shí)時(shí)有據(jù)可查，特殊事情備注記錄；以往的糾紛或爭(zhēng)論在準(zhǔn)確數(shù)據(jù)面前不言而熄；從而進(jìn)一步提高了業(yè)主的滿(mǎn)意度。

 

6、提示、監(jiān)督、分析、決策作用

一手準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，隨時(shí)可輕松查詢(xún)、分析；完善管理漏洞，規(guī)范管理體系，提高管理質(zhì)量；

 

軟件功能

房產(chǎn)資源

小區(qū)資料 大樓資料 房間資料

 

客戶(hù)管理

 費(fèi)用錄入 表類(lèi)管理 客戶(hù)資料 成員資料 租賃資料 批量錄入走表錄入

 

收費(fèi)管理

 費(fèi)用錄入 走表管理 費(fèi)用收取 費(fèi)用設(shè)置 單價(jià)設(shè)置 幣種

銀行托收 恢復(fù)回盤(pán) 銀行設(shè)置

 

報(bào)表管理

 房產(chǎn)資料 住戶(hù)資料 租賃資料 走表清單 收費(fèi)通知

催款通知 收款收據(jù) 銀行清單 預(yù)收清單 押金清單

財(cái)務(wù)報(bào)表 裝修管理 維修管理 服務(wù)申請(qǐng) 投訴管理

鑰匙管理 寄件管理 設(shè)備管理 倉(cāng)庫(kù)物料 保安消防

保潔綠化 人事工資 社區(qū)活動(dòng) 文檔管理 會(huì)議記錄

聯(lián)系單位 費(fèi)用收取情況 年度統(tǒng)計(jì)

 

系統(tǒng)管理

用戶(hù)類(lèi)型 用戶(hù)管理 權(quán)限設(shè)置 系統(tǒng)參數(shù) 月結(jié)數(shù)據(jù)

會(huì)計(jì)期間 報(bào)表制作 備份數(shù)據(jù) 歷史查詢(xún)

軟件運(yùn)行速度

運(yùn)行速度

實(shí)施設(shè)備

一、軟、硬件要求：

A、服務(wù)器要求：

操 作 系 統(tǒng)：WIN2000或WIN2003服務(wù)器版本；

硬盤(pán)剩余空間：40G以上的SCSI硬盤(pán)；

內(nèi) 存：3.0G較好；

C P U : 雙核為好 ；

其他性能無(wú)特別要求；

 

B、 客戶(hù)端要求：

操 作 系 統(tǒng)： WIN2000以上，推薦使用WINXP；

硬盤(pán)剩余空間：約10G以上即可:要求不高；

內(nèi) 存：512M以上；

C P U ：PIII500M；

 

C、服務(wù)器數(shù)據(jù)庫(kù)平臺(tái)：安裝SQL SERVER2005；

 

二、寬帶網(wǎng)絡(luò)要求：

 

1、 總公司的網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商與管理處最好統(tǒng)一為一家，這樣對(duì)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)的傳輸更快速；

2、 電信更穩(wěn)定更適合大量數(shù)據(jù)的應(yīng)用；

3、 中大型物業(yè)公司盡量使用專(zhuān)線。